Te koop | Geweldig gelegen villa Loosdrecht

Te koop | Geweldig gelegen villa Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 223
Loosdrecht
€ 7.500.000,00

Property Description

Op een adembenemende locatie, verscholen achter het groen en direct aan de Loosdrechtse Plassen, presenteren wij u met trots deze prestigieuze, riet gedekte, vrijstaande villa.

Perceel van 31.000 m2 met machtig uitzicht

De villa met een machtig uitzicht over het water biedt u een intieme plek voor rust en ontspanning. Het een ruim bemeten perceel van 31.000 m² verschaft de royale villa een immens mooie ligging. De villa heeft 579 m² woonoppervlakte. Door de sfeervolle indeling is de villa heel overzichtelijk. Diverse opstallen en bijgebouwen maken het besloten landgoed compleet.

De elektrische toegangspoort met een intercom en camera leidt u over de oprijlaan, vanwaar u de zeer ruime parkeergelegenheid nadert, vanaf daar vindt u een grote brede trap die u naar de entree van de villa leidt.

Begane grond

De begane grond van de villa beschikt over een volledig uitgeruste moderne eetkeuken met een open haard, een terras, een glazen tuinkamer met open haard, een verwarmde patio en een lamellen dak, evenals een luxe binnenzwembad met uitzicht op het meer, een fitness, spa met sauna en een stoomcabine

Eerste verdieping

Via een ruime afgesloten veranda komt u in de centrale hal en het trappenhuis met garderobe. De linkervleugel van de villa beschikt over een mooie (tweede) keuken met aangrenzende eetkamer met open haard en een gezellige tv-hoek. De rechtervleugel heeft een ruime woonkamer met een open haard, evenals een kantoor dat kan worden afgesloten door een schuifdeur. Meerdere schuifdeuren openen naar het prachtige terras (met kachels), dat een betoverend uitzicht over het water biedt.

 

Tweede verdieping

Een stenen trap met smeedijzeren leuningen leidt naar de tweede verdieping van de villa. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoor, een badkamer en een grote slaapkamer met een mooie kleedkamer en een luxe badkamer. Bijna alle kamers zijn voorzien van airconditioning.

De kelder

De kelder beschikt over een gezellige wijnkelder, evenals een grote winkel en technische ruimtes. Aan de voorzijde van de villa leidt een grote podiumtrap naar de overdekte entree op de eerste verdieping.

Tuin

Langs die weg leidt een grindpad over een houten brug naar het uiterste punt van het landgoed, waar je een barbecue en een privéstrand vindt. De bank is uitgerust met een houten gevel en bevindt zich op veilig zwemwater.

Romantisch botenhuis

Halverwege het pad is een romantisch houten bijgebouw boothuis, compleet met een mooi terras boven het water. Dit huis wordt momenteel gebruikt als een kantoor, maar is ideaal als een pension. Op het zeer ruime perceel van bijna 31.000 m², verschillende gebouwen en bijgebouwen, waaronder een mooie houten carport in nostalgische stijl en een dag-kamer voor tuinmannen. Er is ook een heel apart huis beschikbaar voor een verzorger/nanny voor ouders of kinderen. Hier zijn intieme woongebieden op discrete afstand van het hoofdhuis, terwijl de volledige privacy behouden blijft.

Bijzonderheden
– Vrijstaand kantoor;
– Gastenhuis (half vrijstaande villa);
– Boothuis;
– Privé strand;
– Zwembad;
– Turks stoombad
– Fitness kamer
– Sauna

Omgeving

Nieuw-Loosdrecht is ongeveer 20 minuten van Utrecht en ongeveer 30 minuten van Amsterdam / Schiphol. Binnen 10 minuten bent u in Hilversum met veel ‘stads’-faciliteiten, zoals een breed scala aan restaurants en cafés, een uitgebreid winkelaanbod, talloze basis- en middelbare scholen, vele sportclubs, een moderne bioscoop en 3 treinstations met een intercityverbinding naar Amsterdam en Utrecht.

Eigendomssituatie: eigen grond.

Levering: in huidige staat, leeg en verlaten.
Notaris: de koper heeft de keuze voor een notaris die een akte van verkoop zal opstellen in overeenstemming met Nederlands recht.
Verkoop is onder voorbehoud van gunning.
Deze aanbiedingstekst is met de meeste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en / of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend met betrekking tot de makelaar of de verkoper.

MEER INFO

Coldwell Banker
Jalmar de Jong
+31626054952

EXCELLENT | magazine