TE KOOP | Royale Rietgedekte Villa

TE KOOP | Royale Rietgedekte Villa

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Lunteren gelegen. De zeer royale, rietgedekte villa met dubbele garage, inpandig zwembad en fraai aangelegde, zonnige tuin.

Deze, met hoogwaardige materialen gebouwde, villa is op loopafstand van het Luntersch Buurtbos, maar ook op korte afstand van het centrum en station gelegen.

De fraaie tuin is geheel omsloten door hekwerk met elektrisch te openen poort (via intercom).

Begane grond

Via de statige entree met dubbele toegangsdeuren bereikt u de imposante hal met vide en marmeren trap, het royaal toilet met wandcloset, de urinoir en het fontein.

Daarna bereikt u de tuingerichte woonkamer met een zandstenen open haard. Hierop aansluitend bevindt zich een televisie-/gamekamer. Daarna vindt u de Poggenpohl keuken die onder andere voorzien is met kook-eiland.

Alle keukenapparatuur is van Gaggenau of Miele en aan de keuken grenst een royale erker welke zeer geschikt is te gebruiken als ontbijtruimte. Naast deze erker bevindt zich de eetkamer met eveneens een zandstenen open haard.

Vanuit de tweede hal zijn bereikbaar: een royale bijkeuken met veel kastruimte, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder nog de dubbele garage met elektrisch te openen segmentdeuren, werkkamer met uitzicht op de achtertuin, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel ende  tweede vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit deze hal is er een toegang tot het souterrain met daglichttoetreding, waar zich het zwembad, een infrarood sauna en douche bevinden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u 3 badkamers, vijf slaapkamers en een hobbykamer c.q. bergruimte, daarnaast is de gehele verdieping voorzien van een fraaie Afzelia houten vloer.

De ‘masterbedroom’ beschikt over een ruime inloopkast en een complete badkamer met ligbad, drie dubbele douche, toilet en wastafelmeubel.

Tussen twee kinderkamers in ligt de badkamer. Deze is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel. Bij de logeerkamer is ook een badkamers aanwezig en die is voorzien van een douchecabine, toilet en meubel.

De woning is zeer goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien: o.a. airco, een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond en het geheel wordt verwarmd door heteluchtverwarming.

Stroomberg Makelaardij

Molenparkweg 10

6741 ZR Lunteren

Tel: 0318 – 48 29 16

[email protected]

EXCELLENT | WONEN & LEVEN