TE KOOP | Schitterende vrijstaande villa

TE KOOP | Schitterende vrijstaande villa

€ 2.200.000 K.K.

Omschrijving villa

Unieke vrijstaande villa gelegen in Oud Oegstgeest, op ruim 600 m2 eigen grond.

Het ‘Oranjepark’ van Oegstgeest staat bekend als één van de meest geliefde buurten van Oegstgeest, niet in het minst vanwege het groene karakter en de sfeervolle jaren ’20 en ’30 huizen. In dit gedeelte van Oegstgeest zijn echter maar weinig vrijstaande woningen te vinden en nog minder woningen met een écht ruime woonoppervlakte én een ruim perceel.

Unieke kenmerken

Deze schitterende woning combineert een groot aantal kenmerken waardoor de kwalificatie ‘uniek’ hier zéker van toepassing is:

– de woning is in 2011/2012, onder architectuur, volledig verbouwd en gerenoveerd. Hierbij is de woonoppervlakte toegenomen van circa 220 meter 2 tot circa 325 meter 2.
– bij de renovatie zijn kosten nog moeite gespaard en is uitsluitend gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen.
– In 2018 is een (eveneens onder architectuur ontworpen) tuinhuis gebouwd met daarin een berging en een heerlijke tuinkamer met badkamer welke geschikt is als kantoor of als (slaap-)kamer.
– De tuin, ontworpen door Ruud Aanhane, is een ‘plaatje’ waarbij de zwemvijver, de buitenkeuken en het zonnige terras direct opvallen en de monumentale beuk geweldig tot zijn recht komt.

Bijzonderheden

– de woning is voorzien van een waterdruk-verhoger en een waterontharder
– onder andere de domotica, ingebouwde speakers, internetbedrading door het hele huis, automatisch
– bedienbare raambekleding en automatische zonneschermen verhogen het woongemak
– de gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
– de woning is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas
– de tuin is voorzien van een automatische toegangspoort en automatische tuinbesproeiing

Baerz & Co Luxury Homes

Rapenburg 4

2311 EV Leiden

071 – 51 61 000

[email protected]

EXCELLENT | WONEN EN LEVEN