TE KOOP | Villa met imposante uitstraling

TE KOOP | Villa met imposante uitstraling

€ 1.188.000 k.k.

Hoogwaardige villa

Alblasserdam en Molenwaard ontpoppen zich tot de goudkust van de regio en met name het Emmertarwehof in de nieuwe wijk Waterhoven te Alblasserdam. Op deze zeer gewilde plek wordt deze prachtig villa aangeboden. De woning is op traditionele maar toch moderne wijze gebouwd. Dit zorgt voor een imposante uitstraling. Zowel van binnen als van buiten is de woning met hoogwaardige materialen afgewerkt. De wijk is gebouwd in jaren 30 stijl. De stijl van de jaren ’30 straalt een bepaalde sfeer en romantiek uit.

Begane grond

U komt binnen in een imposante en lichte hal met als eyecatcher de vide met roestvrijstale reling/balustrade. De glazen toegangsdeuren zorgen dat u altijd twee zichtlijnen hebt naar zowel de woonkamer als de keuken. De granieten vloer en de Chinees hardstenen zwevende trap geeft de hal een indrukwekkende uitstraling. De hal geeft u toegang tot de werkkamer / slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet.

De sfeervolle woonkamer geniet veel lichtinval door de prachtige hoge ramen. Het strakke, moderne interieur wordt verfraaid door de prachtige granieten vloer en het hoge plafond. De sfeervolle en warme woonkamer wordt afgemaakt met een fraaie gashaard met 4 branders, dat ervoor zorgt dat de haard bij een lager vermogen, toch een vol en natuurlijk vuur laat zien. Zo wordt het in de ruimte nooit te warm en geniet je toch van een optimaal vlambeeld. Terwijl u op de bank zit heeft u een fijn uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de eetkamer kunt u middels de openslaande deuren de tuin betreden naar misschien wel het fijnste plekje in de tuin.

Een keuken is misschien wel het belangrijkste deel van het huis. Hier wordt geleefd, gekookt, gegeten en gepraat. Hier moet je lekker als gezin kunnen wonen, je familie kunnen uitnodigen, met vrienden eten of gezellig kletsen en het kan allemaal in deze woonkeuken. De keuken beschikt daarnaast over een grote koelkast en vriezer een combi oven/magnetron en een hetelucht oven, brede inductie kookplaat, quooker en boiler, ingebouwde stopcontacten, een bar en een prachtig zicht op de tuin.
Tevens geeft de schuifpui toegang tot het overdekt en onderheid terras. In de zomer een mooi verlengstuk van de woonkeuken.

De riante garage is tevens vanuit de keuken te betreden. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft u de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Vloerverwarming is één van de meest comfortabele manieren om te verwarmen. De gehele begane grondvloer inclusief de garage is hiervan voorzien.

1e verdieping

De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. We beginnen in de master-bedroom die beschikt over een luxe, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De inloopkast is de droom van elke vrouw die hier haar gehele garderobe kwijt kan. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafel. Beide slaapkamer beschikken over een vaste kast voor de nodige kleding. Terug naar de overloop begeven wij ons naar de wasruimte waar u plaats heeft voor een wasmachine en droger. U kunt hier nog de nodige spullen kwijt. De cv is gekoppeld aan een waterontharder die in de garage staat.

2e verdieping

De overloop biedt u toegang tot de laatste twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tweetal Velux-dakramen. Beide kamers beschikken over bergruimte in de schotten. Één kamer is tevens voorzien van een separaat berging. Momenteel worden de kamers gebruikt als sportruimte en hobbykamer maar u kunt deze kamers natuurlijk ook als slaapkamers gebruiken. Ook op de tweede verdieping vindt u een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. Hier vindt u het warmte-terug-win systeem en het aircosysteem voor de eerste en tweede verdieping.

De tuin

De fraai aangelegde tuin geeft u de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren. De tuin heeft een fijne verdeling tussen groen en bruikbare oppervlakte. Het overdekte terras is een fijn verlengstuk van de woonkeuken en is tevens onderheid. Aan de rechterzijde van de tuin op het westen hebben de verkopers een heerlijke plek gecreëerd waar u vaak plaats zal nemen met vrienden/familie. U kunt elk moment van de dag een plekje in de zon of even in de schaduw opzoeken.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V.

Ridderstraat  2

2981 HA

Ridderkerk

Tel: 0180 420 707

[email protected]

EXCELLENT | WONEN & LEVEN