TE KOOP Excellent Homes | Villa Helmond

Luxe afgewerkte villa in topconditie, landelijk gelegen met maximale privacy

Wie op zoek is naar een uiterst luxe en comfortabele villa zal beslist enthousiast zijn bij het zien van de prachtige rietgedekte in ‘t groen verscholen villa aan de Geldropseweg 55 in Helmond. Een villa die alles in zich heeft als het gaat om comfortabel en luxe wonen in een landelijke omgeving. De kwaliteit en staat van deze zeer ruime villa is uitmuntend. Naast woongenot biedt de praktijkruimte extra mogelijkheden voor werken aan huis.

Maar dit is nog niet alles. Het moderne binnenzwembad met alle faciliteiten kunt u eenvoudig met het openen van de schuifpuien omtoveren in een waar ‘zwemparadijs’. U geniet het hele jaar van uw zwembad en de aangrenzende bostuin.

Begane grond

Eenmaal binnengekomen in de woning wordt eenieder direct verrast door een imposante hal met een royale vide waar thans de grote kroonluchter prijkt. De entree voldoet aan alle verwachtingen die buiten worden gewekt. Deze stijl wordt op de begane grond voortgezet waarbij de vloeren zijn afgewerkt met Belgisch hardsteen in combinatie met een tapis gelegde eiken parketvloer in visgraadmotief.

Vanuit de hal bereikt u ook de 4e slaapkamer welke nu als kantoor in gebruik is. Via de statige dubbele deuren treedt u de woonkamer binnen en zult u verrast worden door de imposante woon-/eetkamer en het vele daglicht dat deze ruimte sfeervol aanlicht. De ambiance die deze ruimte uitademt, geeft u direct een warm en aangenaam gevoel. De dubbele terrasdeuren in de woonkamer geven u direct toegang tot de fraaie tuin. De verfijnde keuze in materialen en de perfecte afwerking zijn een weerspiegeling van de kwaliteit van deze woning. De gas-haardpartij in deze living heeft een natuurstenen omlijsting en is een eyecatcher.

Aangrenzend aan de woonkamer is de fraaie leeskamer gelegen. Deze ruimte biedt u alle mogelijkheden om, onder het genot van een drankje, uw favoriete boek te lezen. De dubbele tuindeuren geven ook hier zicht op het royale buitenterras.

De landelijke keuken is vanzelfsprekend van alle comfort en luxe voorzien en wordt gecompleteerd met een steamer en koffieautomaat. Een ruim portaal met zijentree verbindt het huis met de dubbele garage, de kelder, de 2e serre met glazen schuifwand, het zwembad en de praktijkruimte. Laatstgenoemde ruimte heeft een eigen entree met wachtruimte, toilet en is voorzien van een prachtig opengewerkt stucplafond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor beroepen aan huis of als gastenverblijf. De eigen entree van dit gastenverblijf is voor uw gasten erg prettig.

Zwembad met lounge-area

Het moderne zwembad is een lust voor het oog. De technische installatie voorziet u van de lusten maar niet de lasten. Door de uitermate goede ventilatie is het onderhoud minimaal en is het zeer prettig vertoeven.

De ruimte rondom het zwembad geeft de sfeer van een wellnesscentrum en geeft door de grote glazen puien een prachtig uitzicht over de achtertuin. De sfeer die u met de verlichting kunt creëren in combinatie met de waterval en jetstream doen u wegdromen in een waar welnesscentrum.

Eerste etage

Via de imposante trappenhal bereikt u de eerste verdieping. Op de etage is de master bedroom voorzien van een walk-in closet met daglicht en een en-suite badkamer. Deze royale badkamer, ook via de overloop te bereiken, is onder andere voorzien van ligbad met jacuzzi functie en een douche met jetstreams. In alle comfort geniet u van een prettige wellness-ervaring. Het toilet is separaat en centraal gepositioneerd. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de etage. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als linnenkamer. Vanuit alle ramen van de slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en waant u zich in een groene oase

De tuin

De prachtige rietgedekte villa in het groen verscholen ligt vanaf de ventweg nauwelijks zichtbaar. Via de toegangspoorten en de oprijlaan wordt het perceel betreden. Eenmaal bij de woning is via de rechterzijde de achtertuin eenvoudig bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Het terras aan de achterzijde van de woning grenst aan een gazon met vaste beplanting langs de erfgrens. Achter het gazon grenst het keurig onderhouden bosperceel met ruim tuinhuis. Een breed bospad loopt door het bos en brengt u naar een open terrein in het bos dat ideaal te gebruiken is als dierenweide of sport/speelveld. Het perceel sluit aan de achterzijde aan op een naburig weiland en geeft daardoor maximale privacy. U vindt hier rust, ruimte en groen. Een tuin om elke dag in te genieten. In de tuin treft u een picknickplaats met een overkapping en een BBQ. Dit intieme plekje in het bos zal u zeker aanspreken om samen met vrienden de dag af te sluiten.

Het tuinontwerp en de gekozen materialen maken dat deze tuin weinig onderhoud vraagt. Optimale privacy is gegarandeerd.

Copyright Smile Fotografie Alfons Lenders

Vraagprijs: € 1.195.000 k.k.

Neem contact op voor een bezoek aan dit werkelijk uitmuntende pand!

Bekijk deze villa op onderstaande site.

Geldropseweg-Helmond