TE KOOP | Warme & uitnodigende villa

TE KOOP | Warme & uitnodigende villa

“Een natuurlijke omgeving om van te houden!”

Omschrijving

De villa heeft een woonoppervlakte van circa 512 m² en is gelegen in Ede.  Het is een echte custom-made woning geworden, bomvol met domotica, wellness en allerlei faciliteiten om optimaal te genieten. De villa is voorzien van een hoog afwerkingsniveau, ultieme veiligheid en comfortabel verwarmd middels aardwarmte. De imposante woonkeuken heeft verschillende Design Awards gewonnen. Ook de Wellness biedt functionele perfectie in het souterrain. Kortom, u hoeft de deur niet meer uit!

Begane grond

U komt binnen in een grote hal met natuurstenen vloer, dubbele entree deuren, garderobe en toilet met fonteintje en meubel. Vanuit hier kunt u de bijkeuken betreden, die voorzien is van een wasmachine-ruimte. Vanuit de hal leidt een glazen deur u naar een royale luxe woonkeuken met de combinatie van een houten-vloer en natuurstenen-vloer.

De keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, Poppenpohl kookeiland, wijnkast, twee keramische kookplaten (Gaggenau), wokbrander, teppanyakiplaat, Quooker, vaatwasmachine en diverse Miele apparatuur.

Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een glazen schuifdeur met Wengé de fraaie living. De living is voorzien van een gashaard, Harman Kardon muziek installatie en drie openslaande deuren.

De eerste verdieping

Via de overloop komt u terecht bij de Master-Bedroom. Deze exclusieve slaapkamer beschikt over een open haard, televisie, walk-in closet, schuifpui naar het balkon en een ingebouwde badkamer met luxe ligbad. Overigens kunt u ook kiezen voor de douchecabine met stortdouche en handdouche. De dubbele wastafel bevindt zich op de Wengé meubel en vaste kasten. De toiletruimte is verlicht met led en heeft een speciaal fonteintje (Alessi).

De 2e slaapkamer heeft een vaste kastenwand en ingebouwde verlichting. Vanuit hier kunt u gebruik maken van de (tweede) luxe badkamer, die beschikt over een stortdouche, handdouche en wastafel met Wengé meubel. Tot slot de 3e slaapkamer met schuifpui naar balkon en vaste kastenwand. De Vlizotrap leidt naar de vliering met luchtinstallatie.

Souterrain

Middels een houten spiltrap komt u bij het luxe binnenzwembad met inloop-trap en elektrisch roldek. Hier vindt u een sauna en stortdouche met mozaïektegels. Een luxe bar met televisie, koelkast, spoelbak en muziekcomputer. Een toiletruimte met wandcloset en fonteintje (Alessi). Een extra slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras. Vanuit de slaapkamer kunt u gebruik maken van een badkamer met stortdouche, toilet, fonteintje en houten wastafelmeubel. En natuurlijk een luxe kleedruimte met rondom ingebouwde vaste kasten.

Een luxe garage met vloerverwarming, elektrische sectionale toegangsdeur, hogedruk spuit, spoelbak, koelkast, vriezer, vaste inbouwkasten interieurbouw Willemsen) en pomp voor de afvoer van het water. De spiltrap naar technische ruimte met de opstelling van de aardwarmtepomp, boiler, warmteopslag en cv gas ketel (bijverwarming voor het zwembad).

De domoticaruimte bestaat uit televisiekasten (satelliet), internet (ADSL), 10 aansluitingen muziekinstallatie (Musicall), camerasysteem, filterinstallatie, GPS lus, buitendeuren met tagsysteem (magneet), vloerverwarmingssysteem, buffertank zwembad, hogedruksysteem voor reinigen garage auto’s, centraal stofzuigsysteem, twee luchtfiltersystemen en luchtbeheersingssysteem zwembad (Menerga).

Tuin

De fraaie parktuin is ontworpen door tuinarchitect Hans Snaterse en is ingericht met fraaie grote boomgroepen, rhododendrons die voorzien zijn van een eigen waterbron t.b.v. de beregeningsinstallatie.

Aanvullend

– Alle spiltrappen en houten vloeren zijn uitgevoerd in Wengehout.
– Alle badkamers zijn voorzien van mozaïektegels op de wanden.
– Alle vloeren zijn vloerverwarmd.
– Alarmbeveiliging middels camera’s en infrarode alarminstallatie.

 

 

Drieklomp makelaars en Rentmeesters

Apeldoornsestraat 95

3781 PM, Voorthuizen

[email protected]

 

EXCELLENT | WONEN & LEVEN