Te koop | Kazernelaan 118

Saelmans Makelaardij

– Riante luxueuze villa met een dubbele inpandig te bereiken garage, royale living, prachtige leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 5 badkamers, een multifunctionele ontspanningsruimte en een prachtige achtertuin met o.a. een verwarmd buitenzwembad en een compleet vrijstaand stalgebouw met een drietal paardenboxen.
– Gelegen op een toplocatie aan de welbekende lommerrijke ‘’Kazernelaan’’ met nagenoeg alleen villa’s, in de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’.
– Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1999 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel A!
– In 2023 worden er 16 zonnepanelen geplaatst!
– Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
– In de directe nabijheid bevindt zich een school voor voorgezet (tweetalig) onderwijs ‘’Het College Weert’’ en op korte afstand bevinden zich diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. 
– Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

woonkamer
zithoek
Woonkamer

Zeer riante woonkamer, bestaande uit een groot zit-, eet- en TV-gedeelte. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een riante zitgelegenheid met meerdere banken en/of stoelen en salontafel(s). In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtgestookte haardpartij. Vanuit het zitgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de zijtuin. De grote raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval een prachtig contact met de tuin en bosrijke omgeving. Diverse raampartijen zijn voorzien van inpandige, elektrisch bedienbare rolluiken, elektrisch bedienbare screens en/of handmatig bedienbare zonneschermen/markiezen. Het zitgedeelte is zeer ruim van formaat en staat in open verbinding met het eet- en TV-gedeelte. De plafonds zijn voorzien van fraaie sierlijsten en maatwerk koven t.b.v. de gordijnen. Op diverse plaatsen bevinden zich stopcontacten op hoogte.
De sfeervolle houtgestookte doorkijkhaard is afgewerkt met een marmeren omlijsting en haardplateau en staat in contact met zowel het zit- als eetgedeelte.

Leefkeuken

Vanuit het eetgedeelte is er middels een schuifdeur toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken bestaat uit een kookgedeelte, een eetgedeelte en een leesgedeelte. Het kookgedeelte bestaat uit een kwalitatieve U-vormige hoogglans “Poggenpohl’’ keukenopstelling. De keuken is afgewerkt met een marmeren tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en is voorzien van diverse inbouwspots. De keuken bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, apothekerskast en een groot granieten werkblad met dubbele spoelbak, ‘’Gaggenau’’ friteuse, ‘’Bosch’’ inductiekookplaat (2021) en ‘’Gaggenau’’ grillplaat. De keuken beschikt daarnaast over een ‘’Gaggenau’’ afzuigkap, ‘’Miele’’ Imperial high-pressure stoomoven, ‘’Miele’’ oven (2021), een grote koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt tevens plaats aan de video-intercom.

 

Villa met tuin
Tuin met zwembad

Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professional Saelmans Makelaardij 

Logo van het bedrijf Saelmans