TE KOOP | Rietgedekte villa

Indeling

Door een elektrische toegangspoort is dit perceel te bereiken met voldoende parkeergelegenheid voor de dubbele garage. Er is een ruime entree naar de luxe hal met een Noorse lei natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze fraaie vloer loopt door tot in de woonkamer en keuken. Er is een open trap naar de etage en ondergelegen souterrain.

Sfeervolle living

Vanuit de hal geven openslaande deuren aan de linkerkant toegang tot de sfeervolle living. De ruime living heeft naast een gas openhaard met schouw, een riante eethoek en rondom raampartijen waardoor er in deze ruimte veel lichtinval is. De wanden zijn strak afgewerkt en perfect afgestemd op de natuurstenenvloer.

Het plafond is voorzien van sierlijke ornamenten en inbouwspots. Er zijn diverse openslaande deuren naar de zonnige tuin met verwarmd buitenzwembad en een fraai terras met hoogwaardige keramische tegels en buitenverlichting.

Modern & luxe

Er is via een speelse toog vanuit de woonkamer/eetkamer toegang tot de landelijke woonkeuken met vloerverwarming. Deze smaakvolle keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Boretti gasfornuis, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast, een oven en een magnetron. Ook hier in deze ruimte is een eethoek gecreëerd.

Op de begane grond is een ruime ouderslaapkamer met toegang tot eigen luxe badkamer welke uitgevoerd is met een riant 2 persoons bubbelbad, een dubbele wasbak, een douchecabine en vloerverwarming. Deze badkamer is in 2020 gemoderniseerd. Heerlijk vanuit het bubbelbad Netflix kijken? Dat is hier mogelijk d.m.v. een tv (aansluiting) in de hoek.

1e Etage

Open trap naar de ruime overloop met inbouwkasten, 3 royale slaapkamers en een 2e luxe badkamer. Eén van de kamers heeft een houtenvloer en een sfeer openhaard. De andere kamers zijn voorzien van een tapijt vloer en inbouwkasten.

De badkamer heeft een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, een heerlijk bubbelbad, een nieuwe inloopdouche (2020), Phillippe Starck toilet en een dubbel wastafel. De wanden en plafonds in de kamers zijn net als in de rest van de villa perfect strak afgewerkten voorzien van inbouwspots. In een van de kamers zit een luik naar de bergzolder.

Souterrain

Vanuit de hal is er een trap naar een groot souterrain voorzien van een waskamer. Er zijn 2 handige opbergkamers en 2 zeer ruime slaapkamers, beide met daglicht.

Het riante souterrain heeft een zwarte natuurstenenvloer en is in 2020 geheel voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk.

Een prachtige ruimte met veel mogelijkheden, van bioscoop tot fitness ruimte het kan hier allemaal gerealiseerd worden.

Bedrijfsruimte

Royale luxe bedrijfsruimte, helemaal gemetseld tot in de nok, heeft 2 elektrische overheaddeuren, een betonnen vloer, een toilet en een kantine.

Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis of verzamelaars van grote spullen, zoals auto’s of het stallen van caravan en/of boot.

Tuin

Riante betegelde tuin rondom met verwarmd buitenzwembad (2020) voorzien van volledig gecomputeriseerd chloorsysteem en verlichting. De onderhoudsvriendelijke, in 2020 aangelegde tuin heeft ruimte voor meerdere zitjes waar men de gehele dag van de zon en buiten kan genieten.

De entree trap is uitgevoerd in het Belgisch hardsteen en vanaf het terras bieden de automatische zonneschermen en markiezen bescherming tegen de zon. De dubbele garage, die plaats biedt aan 2 auto’s, heeft elektrische deuren en is voorzien van elektra. Verder is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

– Verwarmd buitenzwembad met verlichting (2020)
– 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– 2 luxe badkamers waarvan 1 op de begane grond
– Dubbele garage met elektrische overheaddeuren
– Grote vrijstaande bedrijfsruimte (400m2) met elektrische overheaddeuren en kantine
– Souterrain met buitenlicht, waskamer en 2 slaapkamers
– Noorse lei natuurstenenvloer met vloerverwarming
– Rieten kap eind 2020 volledig gerenoveerd
– Offerte voor 30 zonnepanelen op schuur dak aanwezig
– Betreft een bestemming bedrijf
– Twee adressen, 24 E en 24 D

Vraagprijs € 1.485.000,- k.k.

Plan uw bezichtiging met Wilbrink & V.D Vlugt Makelaars

Uw contactpersoon is Rick Broekhof