TE KOOP | Uniek benedenhuis

Sfeervolle woning

Dit spectaculaire 3-laags benedenhuis van ca. 308 m2 heeft een diepe tuin op het zuiden. De woning ligt compleet op eigen grond en is tevens voorzien van een nieuwe fundering.

Bovendien is dit high-end  familiehuis voorzien van een zeer royale woon- als eetgedeelte. Daarnaast telt het 4 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime speelkamer/kantoor en een zonnige tuin. Door de plafondhoogte van bijna 3 meter in combinatie met de grote raampartijen, heeft de woning een fijne lichtinval en hangt er een gemoedelijke sfeer.

Beletage

Ten eerste komt u via de eigen entree de hal binnenlopen met een ruime garderobe, toilet en dubbele deuren naar de woonkamer. Tevens is er aan de voorzijde het zitgedeelte met eikenhouten vloer gesitueerd. In het midden van deze verdieping ligt een mooie gietvloer en bevindt zich een luxe woonkeuken met houten fronten, betonnen blad en een kookeiland met bargedeelte. Daarnaast is de keuken, ontworpen door Arjen Lodder, voorzien van van een 8-pits Viking gasfornuis met dubbele oven. Ook heeft het een ruime ijskast en vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast, stoomoven en veel opbergruimte.

Tenslotte vindt u aan de tuinzijde van de woning een ruime eetkamer met een sfeervolle haard en inbouwkasten. Vanuit deze ruimte met vide is er door de grote glazen achterpui een leuk uitzicht op de tuin.

Dankzij een vaste trap in de aanbouw heeft u directe toegang tot de tuin en ondergelegen verdieping. De zonnige tuin is maar liefst 11 meter diep en is gelegen op het zuiden.

Soutterrain

Het souterrain heeft een mooie plafondhoogte van 2,58 meter en biedt verschillende mogelijkheden qua indeling. Zo is de tuinkamer in te delen o.a. goed te gebruiken als speelkamer, kantoor of een gym.

Ook op deze verdieping is de ruimte optimaal ingedeeld en zijn er diverse inbouwkasten voor de nodige opbergruimte. Achter de tuinkamer bevindt zich een tweede kamer met aangrenzende badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een ideale ruimte voor gasten of een inwonende au pair.

Via de tuinkamer is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Deze is met een handige waskoker verbonden met de slaapverdieping.

Eerste verdieping

Via de trap is de eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers te bereiken. De overloop heeft inbouwkasten met o.a. de waskoker voor het wasgoed.

Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers met ingebouwde kasten. Beide slaapkamers hebben een toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde is de masterbedroom met balkon en kastenwand gelegen. De badkamer en suite zijn voorzien van vloerverwarming, een dubbele douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Omgeving

De ligging van het appartement is ideaal, zo is het op loopafstand van het Concertgebouw en om de hoek van de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken, boetiekjes en terrasjes.
Alle dagelijkse boodschappen kunnen letterlijk om de hoek worden gedaan.
In de directe omgeving zijn ook een aantal goede (internationale) scholen te vinden. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat zijn op een steenworp afstand te vinden.
Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels en speciaalzaken en het dorpse gevoel is dit een zeer aantrekkelijke locatie in Oud Zuid om te wonen.

Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten loopafstand te bereiken, en iedere zaterdag is er de Zuidermarkt met heerlijke verse biologische producten, op het Zuidermarktplein, een straat verderop in de Jacob Obrechtstraat.

Prijs | € 3.098.000 k.k.

Plan uw bezichtiging met Makelaarskantoor Carla van den Brink.