TE KOOP | Koninklijke villa

Origineel karakter

Deze zeer goed onderhouden villa is in 1837 onder architectuur van Adriaan van der Aa gebouwd in classicistische stijl en in de loop der jaren verbouwd, uitgebouwd en compleet gemoderniseerd met behoud van het originele karakter.

Door de grote raampartijen kijkt men aan de voorzijde uit over de voortuin. Binnen en in de achtertuin is werkelijk een oase van rust te vinden. Zodra u binnen stapt geniet u direct van de authentieke sfeer met de moderne elementen van nu. De mooie lichtinval en de ruime vertrekken zorgen tevens voor een fijne woonbelevenis.

Indeling begane grond

De begane grond is voorzien van een overdekte entree. U komt binnen via de royale ontvangsthal met hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een authentiek fonteintje. Als u doorloopt het u middels een deur toegang tot de achtertuin.

Vanuit deze centrale hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar, waaronder de woonkamer, werkkamer en woonkeuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde uitgerust met een eiken houtenvloer. Tevens zijn hier ook de marmerschouw met gashaard en middels ‘en suite’ deuren heeft u toegang tot de middenkamer.

Ook de middenkamer heeft een eiken houtenvloer en een marmerschouw met hout gestookte open haard. Deze kamer staat in open verbinding met de eetkamer.

De eetkamer is voorzien van een eiken houtenvloer. Middels openslaande deuren heeft u directe toegang naar de voortuin. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Daarnaast is de tuinkamer uitgerust met een granito vloer. Hier is er een deur naar de hal en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Ook de woonkeuken heeft eiken houtenvloer en een gashaard. De moderne keukeninrichting is voorzien van een spoel/kookeiland met een granieten aanrechtblad met een eetbar. Tevens zijn er een spoelbak, Quooker, 5-pits gaskookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigschouw, vaatwasmachine aanwezig. Bovendien is er volop kastruimte.

In de kastenwand bevinden zich twee hete luchtovens, een magnetron, koelkast, vriezer en twee grote apothekerskasten. De woonkeuken heeft uitzicht over de voor-, zij- en achtertuin. Vanuit deze woonkeuken is de gang bereikbaar. Hiermee heeft u toegang tot de centrale plekken in het huis.

Royaal wonen

De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een eiken houtenvloer, vaste kastenwand, marmerschouw met gashaard en een vaste kas.

Via de royale T-vormige overloop met eiken houtenvloer heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot een 4-tal slaapkamers en 2 badkamers.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is uitgerust met eiken houtenvloer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras.

Ten tweede bevindt zich de masterbedroom aan de voorzijde met eiken houtenvloer, walk- in closet en middels een glazen schuifdeur heeft men toegang tot eigen luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming. Tevens is er een wandcloset, inloopdouche, Whirlpool ligbad en 2 vaste wastafels aanwezig.

De derde slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde. Deze is uitgerust met airco-unit, naar binnen slaande deuren voor Frans balkon en een bergruimte onder de schuine kap.

Bovendien is er een gastenbadkamer aan de achterzijde aanwezig. Uitgerust met hardstenen vloer en voorzien van vloerverwarming, design radiator, wandcloset, 2 wastafels in meubel en royale inloop stort- en handdouche.

Tenslotte is de laatste slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde te vinden. Ook deze is uitgerust met airco-unit, naar binnen slaande deuren voor Frans balkon en bergruimte onder de schuine kap.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een zeer royale ruimte met eiken houtenvloer. Bovendien zijn er 3 zijgevelramen, cv-ruimte met opstelling van de gas, cv-ketel en boiler aanwezig. Aan de buitenzijde van de cv-ruimte is de klimaatbeheersing geplaatst. Deze ruimte is op eenvoudige wijze te verbouwen tot meerdere slaapkamers en een badkamer.

Tuin

De privacy biedende achtertuin heeft diverse terrassen in de zon of schaduw gelegen. Bovendien is er buitenverlichting aanwezig. Ook heeft u de beschikking tot een houten tuinhuis met kleedruimte voor de jacuzzi en aan de zijkant is parkeergelegenheid.

Ook is er een houten berging onderverdeeld in 3 gedeeltes met een carport bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hekwerk aan de Lange Voren. Deze berging en stukje grond is eigendom van de pastorie. Voor de nieuwe bewoners zal worden bekeken of dit zo mag blijven bestaan of gehuurd kan gaan worden.

Prijs | € 2.000.000 k.k.

Plan uw bezichtiging met Storimans & Partners.