TE KOOP | Voormalige molen nabij Lochem

Maas Mölle

Deze prachtige, monumentale molen – lokaal bekend als de Maas Mölle – is geïntegreerd met eigentijdse architectuur waardoor een bijzonder aansprekend, ruim en licht woonhuis is ontstaan.

Ligging

De woning biedt een zee van ruimte, 356 m², en heeft onder meer zeven slaapkamers, twee badkamers, een fantastische keuken en is gezeten op een dijk van een perceel van 3.280 m². Het huis is omgeven door natuurschoon en ligt aan een rustige landweg, dichtbij Laren, Lochem, op 20 minuten van Zutphen en 12 minuten vanaf de A1. Al met al, perfect voor de rustzoekers die toch niet afgelegen willen wonen.

Begane grond

Entree in de hal is licht doordat ervoor gekozen is het dak te openen middels een glazen pui. De oude molen met de originele openingen en detaillering is prachtig zichtbaar en herbergt de living en een trap naar de verdieping. De living vloeit natuurlijk over in de eetkamer en keuken, die is voorzien van een hardstenen kookeiland met donkerbruine fronten en een bar.

Bovenverdieping

In het hoofdhuis zijn drie ruime slaapkamers met elk een spectaculair uitzicht over de omringende weilanden. Op de vloer donker laminaat en in de moderne badkamer met betonnen wanden, repeteert het grijze natuursteen en de notenhoutfineer ladefronten.

In de molen op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met een eenvoudige badkamer met douchecabine, WC en wastafel en op de tweede verdieping twee slaapkamers. Bovenop de molenstomp is voor lenige liefhebbers een prachtig dakterras gecreëerd, met een weids uitzicht rondom.

Buitenruimte

Bij de entree een bestraat buitenterrein met een grote brede dubbele afsluitbare garage. De volwassen tuin op het zuid-westen is prachtig ontworpen en biedt veel privacy. In de tuin tevens een schuur voor de grasmaaier en andere gereedschappen.

Bijzonderheden

  •  Bouwjaar: Hoofdhuis: 2005 Molen: 1870
  •  Onderhoud: Goed
  •  Ligging: Tussen Laren en Lochem
  •  Isolatie: Optimaal geïsoleerd
  •  Beglazing: Voorzien van isolerende beglazing.
  •  CV-ketel: Daalderop (Bouwjaar 2005)
  •  Hete-lucht verwarming: Brink (Bouwjaar 2005)
  •  Garage: Dubbele afsluitbare vrijstaande garage
  •  Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
  •  Overig: Prachtige combinatie tussen historie en moderne stijl met fraaie tuin
  •  Voorzien van airconditioning

kenmerken

  • Inhoud : 1.876 m³
  • Woonoppervlakte: 356 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte: 40 m²
  • Perceeloppervlakte: 3.280 m²
  • Energielabel : Energieklasse A
  • Aanvaarding : In overleg

Prijs € 1.025.000 K.K.

Plan uw bezichtiging met makelaarschap – Jenne de Haan