Te koop | Villa aan de Zuidelijke Wandelweg, Amsterdam

Verborgen parel op een uitzonderlijke locatie

Af en toe komt er een woning op de markt die alle verwachtingen overtreft. Deze verborgen parel van een gezinswoning is met zorg ontworpen om warmte, dierbare momenten en oprechte gastvrijheid perfect samen te brengen.

Recentelijk is de woning van top tot teen gerenoveerd in samenwerking met de gerenommeerde interieurstudio Nicemakers. Hierdoor behoort het huis nu tot de meest moderne en duurzame woningen in zijn klasse op de markt, met een energielabel A+++. Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame combinatie van privacy, veiligheid en comfort, gelegen aan een van de meest prestigieuze straten van Amsterdam. Ondanks de beschutte ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar het stadscentrum, de snelwegen en Station Zuid/WTC. Schiphol Airport ligt bovendien op slechts 15 minuten rijden.

Bovenal is Zuidelijke Wandelweg 33 een warm en uitnodigend familiehuis — een waar toevluchtsoord waar privacy en samenzijn in perfecte harmonie samenkomen. Zomeravonden lenen zich voor intieme borrels en lange diners in de sfeervolle tuin, terwijl filmavonden in de privébioscoop of feestelijke momenten aan de bar blijvende herinneringen creëren. Tijdens de koudere maanden komt het hart van het huis tot leven met knusse winteravonden in de open leefkeuken of bij de open haard. Dit is meer dan zomaar een huis — het is een thuis dat iedereen moeiteloos omarmt, ongeacht het moment van de dag of het seizoen.

De villa werd architectonisch herontworpen door de internationaal gerenommeerde interieurstudio Nicemakers, bekend van projecten zoals Hotel De L’Europe, Mendo Bookstore, Restaurant Flore en The Hoxton. Na de eerste renovatie in 2019 hebben de huidige bewoners hun woonervaring gebruikt om iedere vierkante meter verder te optimaliseren en verfijnen. Het resultaat is een warm familiehuis vol design, kwaliteit en duurzame keuzes.

Dankzij de royale indeling en open leefruimtes met kamerhoge ramen stroomt natuurlijk licht vrij door de woning en ontstaat een sterk gevoel van ruimte.

Elke kamer is ontworpen met comfort, warmte en verbondenheid in gedachten.

De tuin is volledig verstevigd en de oeverconstructie aan het water is volledig vernieuwd.
Hoogwaardige materialen zoals warm hardhout en robuust cortenstaal, gecombineerd met weelderig groen, geven de tuin een tijdloze uitstraling.

Onder de hardhouten pergola, compleet met geïntegreerde zonwering en buitenverwarming, bevinden zich een comfortabele loungehoek, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een jacuzzi. De steiger vormt het startpunt voor allerlei wateractiviteiten: suppen, zwemmen en e-foilen in privéwater, of varen over de Amstel — zomers plezier gegarandeerd. Diverse buitenhaarden en verwarmingssystemen zorgen bovendien het hele jaar door voor een sfeervolle buitenervaring.

Wanneer de avond valt, verandert de tuin in een magisch toevluchtsoord voor lange, intieme avonden.
Zachte verlichting, het knisperen van de vuurplaats en een zachte bries door de bomen geven het buitenleven een bijna mediterrane sfeer. Over elk detail is nagedacht: een fontein houdt muggen op afstand bij het water, terwijl buitenverwarming en haarden zorgen voor warmte en sfeer in elk seizoen. Deze tuin is een echte verlenging van het huis — een plek om tot rust te komen, verbinding te voelen en samen van het leven te genieten.

Meer informatie over deze woning vindt u op

 Baerz&Co Luxury Homes