Te Koop | Landgoed in Somerset West, Zuid-Afrika

Fenomenaal landhuis gesitueerd op landgoed Knorhoek met adembenemend uitzicht op de Valsbaai en de Tafelberg!

Wonen (thuis), werken en verblijven, te midden van de ultieme natuurschoonheid van het fynbos op uw eigen landgoed in de Knorhoek-vallei.

Een perceel van circa 25 hectare, deel uitmakend van Knorhoek Estate, welke een totale grootte omvat van circa 800 hectare nabij Somerset West, waarop diverse landgoederen zijn gevestigd, waaronder Idiom Winery. Ervaar de ultieme rust en ruimte in optima forma in dit fabelachtige berg- en heuvellandschap, omringd door het unieke Kaapse suikerbos met de protea, dé nationale bloem van Zuid Afrika!

De Nederlandse eigenaren bouwden in 2006 dit fabuleuze rietgedekte landhuis met poortwachtershuisje en een separaat gesitueerd gastenverblijf/beheerderswoning op een buitengewoon mooie locatie. Het geheel is ontworpen in de typerende Afrikaanse rondavelstijl. Het is een buitengewoon droomhuis geworden met alle eigentijdse Europese luxe en comfort, waarbij het aan niets ontbreekt.

Weg van alle drukte!

Het lommerrijke leven in het heuvellandschap tussen de bergen, omringd door gelijkgestemden, is in de huidige tijd buitengewoon. Het landhuis heeft rondom uitzicht over de Valsbaai en wordt omringd door de Hottentots-Holland Mountains, een waar paradijs. En dat op elf vlieguren vanaf Amsterdam, waarna je slechts na dertig autominuten via de N2 op Knorhoek arriveert…Met 1 uur tijdsverschil, dus geen jetlag.

Bouw
In 2006 zijn het landhuis en bijgebouw op traditionele wijze met natuurlijke materialen, gebouwd in unieke Zuid Afrikaanse rondavelstijl. De constructie bestaat uit spouwmuren van metselwerk en stucwerk, betonvloeren en opengewerkte houten kapconstructie, die in nostalgisch stijl met riet is gedekt. Het geheel is voorzien van geïsoleerd glas in onderhoudsarme aluminium kozijnen met schuifpuien.

Voorzieningen
Elektriciteit wordt geleverd via een nutsbedrijf, aangevuld met 90 eigen zonnepanelen (42 kW/u) en een solarbatterij (80 kW) alsmede en 6-cilinder dieselgenerator in separaat gelegen behuizing. Watervoorziening komt via een eigen waterbron met tanks en een dam die doorlopend zoet water ontvangt uit de aangrenzende berg. Gasvoorziening verloopt via gasflessen.

Verder beschikt het huis over:
Internet en Wifi, alarmsysteem, irrigatie-installatie voor de omliggende tuinen, een complete sprinklerinstallatie voor binnen en rondom het landhuis, afwatering/riool met septic tank, put en overloop, centraal stofzuigersysteem, luchtverwarming/koeling, vloerverwarming, heathers, boilers, schotelantenne.
Buiten zwembad (circa 4,5 x 12 m.), verwarmd, met afdekking, jetstream en technische ruimte.

Op de locatie bestaat de mogelijkheid om de voormalig aanwezige loge, die ook op Knorhoek farm 9 stond, te herbouwen. De fundering met zwembad op het erf, de omringende wallen en de toegangsweg zijn aanwezig. Voor degene die extra ruimte wenst voor het ontvangen van gasten, het creëren van een werklocatie, of het geven van workshops, is dit een ideale optie.

Optioneel
Naast de aanbieding van Knorhoek 9 is er ook de mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen perceel Knorhoek farm 8. Dit perceel is circa 25 hectare groot en biedt de eventuele mogelijkheid tot ontwikkeling van 1-2 landhuizen. De locatie ligt direct aan het Helderberggebergte en geniet toevoer van bergwater. Een unieke locatie.

Situering
De oprijlaan op het landgoed is geplaveid, verlicht en omzoomd door inheemse protea’s. Deze voert u meanderend door het glooiende fynbos-heuvellandschap, langs het poorthuisje, naar uw rustieke huis dat prachtig in het landschap opgaat. Smaakvol aangelegde tuinen met waterstroompjes omringen het huis en vloeien geheel natuurlijk over in het omliggende landschap. Verschillende terrassen bieden fenomenale uitzichten en spectaculaire luchten. Het landhuis is zodanig ontworpen dat het geheel naadloos is ingebed in het omliggende heuvellandschap. Het landhuis bestaat uit een tweetal woonlagen, waarbij elke woonlaag dankzij de situering op en tegen de heuvel direct toegang biedt tot de begane grond. Aangrenzende landgoederen liggen op ruime afstand, waardoor optimale privacy is gewaarborgd.

Meer informatie over deze woning vindt u op

 Baerz&Co Luxury Homes