Te Koop | Villa in Porto Heli, Griekenland
Baerz & Co Luxury Homes
Ervaar rust, schoonheid en natuur
Villa Epikouros, een schilderachtig en historisch pand gelegen in de heuvels van Port Heli, biedt een zeldzame kans om te wonen of vakantie te vieren in een ruimte waar geschiedenis en modern gemak samenkomen. Deze villa uit 1926, op een steenworp afstand van het bekoorlijke havenstadje en de schitterende stranden van Porto Heli, biedt een leven in de geest van de Griekse Rivièra, geliefd bij koningshuizen en beroemdheden vanwege de ongeëvenaarde schoonheid en rust.
Het uitzicht vanuit de villa is ronduit spectaculair, met een panorama dat zich uitstrekt van de lokale baai en het eiland Spetses tot aan de Argolische Golf en de majestueuze Parnonasbergen. De villa is een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de culturele schatten van de regio, zoals de eilanden Hydra en Poros, het historische Nafplion, de wijngaarden van Nemea en de antieke rijkdommen zoals Mycene en het amfitheater van Epidaurus.
Met zijn uitgebreide tuin en een ruim zwembad is Villa Epikouros ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment. Het combineert naadloos de wens voor privacy met de mogelijkheid om gasten te ontvangen, en biedt daarmee een flexibele optie voor zowel privégebruik als voor de verhuurmarkt.
Blend van historische charme en moderne luxe
Villa Epikouros is een prachtige blend van historische charme en moderne luxe, gelegen in een adembenemende natuurlijke omgeving. Met uitgebreide voorzieningen, luxe interieur, en een ongeëvenaarde locatie, biedt deze villa een unieke kans voor de veeleisende koper. Deze villa is niet alleen een huis, maar een complete levenservaring die rust, comfort en een verbinding met de natuur biedt.
Bijzondere kenmerken
• Oorspronkelijk een Griekse boerderij uit 1926, volledig gerenoveerd sinds 2020.
• Unieke combinatie van historisch karakter, moderne voorzieningen en een bijna 360 graden adembenemend uitzicht.
Indeling villa
• Begane grond (60 m²): ‘Dutch Suite’ met 2 slaapkamers, woon/zitkamer, keuken, badkamer, en vier terrassen. Aparte opbergruimte. Award winning interior Design.
• Eerste etage (100 m²): Ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, overdekt balkon, veranda, en buitenwoonkamer met directe toegang tot zwembad.
Exterieur en tuin
• Zwembad van 4 x 9 meter met twee terrassen (totaal 250 m2)
• Studio (25 m²) met eigen tuin en overdekt terras. Award winning interior Design.
• In totaal 10 terrassen en grote tuin (3.600 m2) met onder andere olijf- en amandelbomen, oleanderstruiken, cactusformaties en een jeu de boulebaan.
• Zeecontainer voor opslag (22 m³).
• Overdekte houtopslag voor 6 m³ hout.
• Jaarlijkse oogst van biologische extra virgine olijfolie en amandelen.
• Afsluitbare poort aan de achterzijde met toegang tot olijfboomgaarden.
Luxe voorzieningen
• Airconditioning, volledig uitgeruste woonkamers, keukens, slaap- en badkamers.
• Privacy gegarandeerd, met een eigen parkeerplaats en tuin.
• Interior Design by Petra Postmus: (the old and the traditional meet the new and fresh. Attention has been paid to every detail in this rare property which offers an exceptional and distinctive style of living)
Nutsvoorzieningen en duurzaamheid
• Twee watertanks voor wateropvang (12 m³ intern, 4 m³ extern).
• Energie-efficiënte apparaten en LED-verlichting.
• Zonnepaneel voor warmwaterverwarming.
Verhuurpotentieel:
De ‘Dutch Suite’ scoort hoog op Booking.com (9,8) en levert jaarlijks interessant verhuurrendement; mogelijkheid tot verhuur van de gehele villa.
Locatie en omgeving
• Gelegen op een bergtop, 90 m boven zeeniveau, met panoramisch uitzicht.
• Nabijheid van stranden, lokale horeca en culturele bezienswaardigheden.
• Gezondheidscentrum en gespecialiseerde artsen in Kranidi, 6 km van Porto Heli.
Extra’s:
*Experience serenity, beauty and nature
*Relax and enjoy the view
*Feel the energy of nature
*In pittoresque Porto Heli. The Place where celebrities, Royal families have their summer houses
*The islands of Spetses, Hydra and Poros in the vicinity
*Mediterranean Garden with olive trees, almond trees and more.
Meer informatie over deze woning Baerz&Co Luxury Homes