Te koop | Villa in Vorden

Wie Vorden kent, kent ongetwijfeld deze spectaculair mooie villa, Villa Rozenhof (1933). Niet alleen de architectuur – van de hand van Vordens eigen architect Piet Bakker – springt in het oog, maar ook de ligging en de fraai aangelegde parktuin maken Rozenhof tot een uitzonderlijk ensemble. Bakker heeft een huis gecreëerd dat behept is met een keur aan invloeden uit de tijd. Het werd een dijk van een villa, met een dito voetafdruk; met een woonoppervlakte van 237m² is het een ware kolos. Maar, overal is de menselijke maat behouden en daardoor voelt dit huis als een warme jas.

Entree aan de voorzijde. Er is een klassieke vestibule die leidt naar de centrale hal, met de getrapte doorgang. De royale hal met de fraaie, originele terrazzovloer is licht en zonnig en biedt toegang tot de woonkamers en de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de voorraadkelder.

Er zijn vier ruime woonkamers, waarvan aan de linkerzijde van de gang een charmante en suite ingericht als study, met een gezellig zitje in de erker, en aansluitend de ruime eetkamer. Op de vloer ligt een warm kersen parket. Dankzij de convectorputten is de verwarming mooi weggewerkt en heeft u hier een aangenaam binnenklimaat.

Aan de rechterzijde een heerlijke salon met openhaard en de wintertuin – nu in gebruik als muziekkamer – met het karakteristieke pentagoonvenster en openslaande deuren naar de tuin. En suite een bibliotheek met openslaande deuren naar het achtergelegen zonneterras.

Aan het einde van de centrale hal rechts de WC, de deur naar de tuin en links de gezellige keuken, het warme hart van het huis en de plek waar kookliefhebbers zich uit kunnen leven. Er staat een Rayburn-fornuis dat dubbelt als kachel en kooktoestel met twee ovens, maar ook op het kookeiland treffen we een prachtig gasfornuis met vijf pitten – inclusief een wokbrander.
De smaakvol ingerichte keuken is modern-klassiek van aard, met donkergroene fronten, veel werkruimte op de granito aanrechten, een landelijke, geblokte spoelbak met kraan en separate kokendwaterkraan (Quooker), inbouwapparatuur zoals een afwasmachine en er is ruimte voor een vrijstaande koelvriescombinatie. Daarbij is er bergruimte genoeg in de vele keukenkasten en -laden.

Aan de overloop grenzen drie ruime en lichte slaapkamers, die alle drie een fors formaat hebben (rond de 16 m²). Alle kamers hebben een eigen wastafel, en twee kamers hebben ruime inbouwkasten. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren en een royaal balkon.

De badkamer is heerlijk, met een ligbad met tuinzicht, een douchecabine, twee wastafels en op de gang is er een separate WC.

De tuin is sprookjesachtig, met een lay-out die voor elk wat wils biedt. Groene vingers? U zit hier gebeiteld, want in deze volwassen tuin is er nog genoeg ruimte om uw eigen invulling te geven. Er is een kweekkas en een gezellig kippenhok met ren. De oude boomgaard heeft dit jaar een droomoogst opgeleverd en u heeft hier ook ruimte genoeg voor een moestuin. Maar, het kleine volk vermaakt zich hier ook uitstekend, met de beste verstopplekken van de hele straat, ruimte om te voetballen of te spelen in het ‘Wendy house’ (genoemd naar het huisje van Wendy uit het verhaal van Peter Pan); een wel héél bijzonder speelhuisje met een stapelbedje en een keukentje. Een toneel voor wel duizend verhalen, een peulenschil voor uw (klein)kinderen.

Het huis ligt op vijf minuten vanaf het centrum van Vorden, met het gezellige plein, de winkels, de bakker, slager en groenteman, en uiteraard de horeca. Vorden is echt een pareltje in het hart van de Achterhoek en het staat bekend als het Acht-kastelendorp. Fietsers, wandelaars en vakantiegangers kunnen hier eindeloos genieten van de vele fietsroutes en wandelpaden.

Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst, die enkele jaren terug nog tot Wandelgemeente van het Jaar werd uitgeroepen. Het is dat die titel niet jaarlijks aan dezelfde gemeente kan worden uitgedeeld, maar er valt hier ongelofelijk veel te ontdekken, te voet, te fiets of anderszins.

Het is bij uitstek een plek voor levensgenieters en bourgondiërs, het hele jaar door; in het najaar, wanneer het wildseizoen aanbreekt, bieden de vele restaurants in de omgeving prachtige wildkaarten aan. Er valt hier héél erg veel te genieten.

Meer informatie over deze woning Baerz&Co Luxury Homes